Casa 3 dor. y garage - Acepta Permuta - Tarusselli y Oribe. U$S 66.000

Casa de 3 dormitorios, ubicada en calle Tarusselli 851 casi Oribe, posee 2 baños, uno en suite, 2 patios, garage, cocina comedor, living y recibidor, comedor y estar diario con estufa a leña, todas las habitaciones poseen luz directa. Techos con tejuela y hormigón.
U$S 66.000 - entrega de U$S 32.000 y saldo con financiación bancaria.
Se Vende o Permuta por Menor Valor (Casa o Apartamento)

 

 

CONSULTE PERSONALMENTE para visitar.

Llame Ahora al 099.531.831 de Enrique Mezquida Olivera.

Apartamento de 3 dor. Planta Baja U$S 60.000 - KC44

Muy Lindo Apartamento de 3 dormitorios, dos de ellos con placares, baño y cocina completos, living-comedor,  pasillo y patio pequeño. Bien iluminado y ventilado, sin humedades. Gastos comunes $ 350.
Precio de Venta U$S 60.000 sin saldo de BHU. Se acepta Permuta por Casa de mayor precio y saldo a Convenir. 
Ubicado en esquina de Luis Alberto de Herrera y W. Ferreira Aldunate (ex- Roosevelt)
Consulte al 099.531.831 de Enrique Mezquida Olivera, por mayores informes y para visitarlo.

 

 

HOMENAJE A LOS ABUELOS Y A JOSE ARTIGAS

Hoy se celebra el natalicio de nuestro Prócer Gral . José Gervasio Artigas, nacido el 19 de junio de 1764.

También en este día se celebra el día de los Abuelos/as.
Hoy en todas las escuelas de nuestro país se realizaron los respectivos homenajes de recordación del prócer, la promesa de fidelidad a la bandera de los niños de primer año escolar y juramento de fidelidad a la bandera de los niños de primer año liceal. 

Compartimos algunas fotos con la celebración en la escuela 95 de la ciudad de Mercedes.  

 

 

 

APARTAMENTO IMPECABLE - U$S 55.000

Excelente Estado, Hermoso- Apartamento de 2 dormitorios con placares en madera, baño completo, living-comedor, balcón, cocina y terraza, está muy bien pintado, tiene cerámica nueva en todos sus pisos, instalación sanitaria nueva. UN LUJITO, pronto para OCUPAR sin hacerle nada. No tiene ninguna humedad, todas las aberturas exteriores son de aluminio. Muy Buen Estado de Conservación. U$S 55.000, acepta Permuta Menor Valor de Casa. Ubicado en 2do. piso de Varela y Casagrande. 
Llamar AHORA al 099.531.831 - Enrique Mezquida Olivera

             

      

Venta de Casa en Mercedes - 3 dor. Ahora U$S 95.000

EN EXCLUSIVIDAD: Venta de Casa de 3 dor. amplios, baño a nuevo, cocina-comedor, galpón depósito, cochera para 3 autos y amplio terreno. Muy buen frente, Superficie de Terreno 515 m2 y Sup. Construida 117 m2.POTENCIAL: Ideal para amplia barbacoa, jardín y piscina. Ubicada en Paysandú 376 casi 19 de Abril. 
 AHORA U$S 115.000 y acepta Casa Menor Valor y diferencia a convenir (puede haber financiación).-

      

 

Atención Permanente al 099.531.831 - Enrique Mezquida Olivera

ALQUILERES: Propietarios e Inquilinos

Brindamos Alquileres no solo en la ciudad de Mercedes y en  Balneario Los Arrayanes frente a Mercedes, sino también en la ciudad de Montevideo, Colonia y Carmelo.

COMUNÍQUESE al 099.531.831 ó 4532 9977

Las Garantías que aceptamos en todos los casos son:  1-) Fianza Solidaria con propiedad Inmueble , 2-) Depósito en Garantía equivalente a 5 meses del precio del Alquiler (se deposita en BHU), 3-) Garantía de Anda, Contaduría General de la Nación o Similar. 4-) Si no cuenta con estas posibilidades consulte personalmente y juntos buscaremos una solución conveniente para todos los interesados. 

ATENCION INQUILINOS:  Tenemos Lista de Clientes en espera para Alquilar, comuníquese con nosotros para incluirse en la lista de interesados. 

ATENCION PROPIETARIOS:  Debido a la gran demanda que tenemos en Alquileres, le ofrecemos el Servicio Diferenciado de Alquileres, donde usted mismo administra la propiedad, nosotros le conseguimos el inquilino, verificamos sus referencias (clearing) y garantías, realizamos el contrato de alquiler (o ud. lo realiza con su profesional de confianza) y nosotros sólo le cobramos por el servicio de conseguirle el cliente (ud. solo paga si el contrato se realiza con quien nosotros le presentamos como inquilino potencial).  

También contamos con Casas y Cabañas totalmente equipadas en Bo. Los Arrayanes frente a la ciudad de Mercedes y sobre la costa del Río Negro, para turistas o empresas por DIA, FIN DE SEMANA, QUINCENA O MES, o lo que sea necesario.  (Consultar Disponibilidad durante todo el año).

Fotos de Casas y Cabañas totalmente equipadas. Capacidad de entre 4 a 6 personas. 

 

 

 

Por qué y en qué Invertir en Soriano.

Por qué Invertir en Soriano en el Rubro Inmobiliario.

Varios factores coadyuvan a que el departamento de Soriano capte inversiones destinadas al rubro inmobiliario, ya sea para construcciones nuevas destinadas a la venta o para renta o alquiler, como también a la refacción (reciclaje) de superficies relativamente grandes y venta de nuevas unidades más pequeñas.  Aquí nos referiremos a la potencial aceptación del público comprador y/o tomador de ofertas de bienes inmuebles nuevos o reciclados.

   

En nuestra actividad inmobiliaria y con una simple mirada a la ciudad de Mercedes, se puede apreciar que no existe, salvo contadas excepciones, la costumbre de realizar inversiones destinadas a la construcción de viviendas para casa-habitación, y su posterior venta a compradores  que buscan estas propiedades, o el reciclaje de propiedades antiguas y la incorporación a propiedad horizontal de casas o apartamentos de menor superficie. Más evidente es aún, la falta de realización de edificios de hasta 4 pisos o en altura (10 pisos o más), con igual finalidad (vivienda) o destinados a locales comerciales o escritorios y consultorios para profesionales.

Las experiencias que han habido en  los últimos 10 ó 15 años, en la ciudad de Mercedes, se reduce a una sola que ha sido exitosa y es únicamente la construcción del Edificio Adela Teresa ubicado en la intersección de las calles 18 de Julio y Eusebio Giménez, haciendo cruz a la sede de la Intendencia de Soriano.  Allí se construyo por empresa privada de la región y con la participación del BANCO HIPOTECARIO, el más nuevo edificio de la ciudad, en altura y otro sector de 4 pisos, con 4 locales comerciales en planta baja, que se encuentran totalmente ocupados y que tuvo una rápida colocación en el mercado local, con la financiación del citado banco, excluyendo los locales comerciales que se vendían al contado.

Han existido intentos locales en la realización de estos proyectos, pero por factores externos a los inmobiliarios no se concretaron, siendo lo rescatable que EXISTIERON potenciales interesados en comprar apartamentos y de muy buen poder adquisitivo, incluso no todos eran de la ciudad de Mercedes y varios compraban para INVERSION, es decir ya tenían vivienda propia.

Para concluir, EXISTEN CLIENTES SUMAMENTE INTERESADOS en ser propietarios y quienes inviertan en edificios o proyectos similares, estarán reduciendo los riesgos en un mercado que responderá muy bien a la propuesta.

Y NOSOTROS PODEMOS AYUDAR A LOS INVERSORES, PORQUE CONOCEMOS EL MERCADO Y LOS POTENCIALES CLIENTES, ES UN NEGOCIO REDONDO.

14-6-2011

Proc. Enrique Mezquida Olivera

Tasador – Mat. 5791

099.531.831 Atención Permanente

COMPRA DE CASA CENTRICA EN MERCEDES

Pedido Urgente:

Cliente COMPRA en Zona Céntrica de Mercedes Casa de 3 dormitorios con garaje y/o posibilidad de hacerlo. 
PAGA AL CONTADO HASTA U$S 80.0000,  Al Contado sin Préstamo Bancario.-


LLAMAR AHORA AL 099.531.831
de Enrique Mezquida Olivera

Información Inmobiliaria

Algunos datos de interés para nuestros seguidores

Unidad Reajustable (UR),

Unidad Reajustable de Alquileres (URA) y

Coeficiente de Ajuste de Alquileres (CAA)

Mes              UR         URA         CAA

Mar/10       459,84     443,12     1,0693

Abr.             461,08     451,93     1,0712

Mayo          462,43      461,12    1,0735

Jun.            463,56     462,36      1,0709

Jul.             436,75     463,25      1,0619

Ago.           463,82     463,71     1,0629

Set.            468,65     465,41      1,0625

Oct.           469,75     467,41      1,0632

Nov.           471,39    469,93      1,0702

Dic.            473,08    471,41      1,0687

Ene./11      478,63    474,37     1,0693

Feb.            480,97    477,56     1,0727

Mar.            504,91    488,17     1,0767

Abr.             508,94    498,27     1,0817

May.            511,6      508,48     1,0834

Jun.              515,54    512,03    1,0853

Fuente El País, Economía & Mercado -6/6/2011

Envíenos sus comentarios y preguntas, que responderemos a la brevedad.  

Alquiler de Casas en Mercedes y Los Arrayanes por Fin de Semana, Semana y Quincena.

Casas y Cabañas en Alquiler por Fin de Semana, Semana, Quincena o el tiempo que sea necesario, con capacidad de entre 4 a 6 personas, totalmente equipadas. Ubicadas en Los Arrayanes (sobre el Río Negro) a 8 minutos del centro comercial de Mercedes, ideal para turistas, empresas o acontecimientos familiares y/o comerciales. A metros de la costa y en contacto pleno con la naturaleza y tranquilidad necesaria para descansar realmente. Consulte con Anticipación por Disponibilidad y por plazos mayores a un mes. Cel. 099.531.831 y tel: 4532 9977.-